世界上流行的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法之一。該方法根據(jù)建造房地產(chǎn)的各項(xiàng)成本投入(材料、人工費(fèi)等)的變化情況,用算術(shù)平均法編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。這是一種較早期的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制方法,它對(duì)于新建成房屋價(jià)格的走勢(shì)分析...[繼續(xù)閱讀]

    世界上流行的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法之一。該方法包括中位數(shù)價(jià)格法和算術(shù)平均法兩種。其基本原理是,以大量的房地產(chǎn)實(shí)際交易案例的基期和報(bào)告期的價(jià)格之比作為指數(shù),加權(quán)的目的在于降低不同交易案例的特征差異所引起的指數(shù)...[繼續(xù)閱讀]

    世界上流行的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法之一。特征價(jià)格法編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù),是基于特征價(jià)格理論。該理論認(rèn)為,一種多樣性商品具有多方面的不同特征或品質(zhì),如房地產(chǎn)商品的面積、樓層、朝向和是否有保安服務(wù)等特征,商品價(jià)格則...[繼續(xù)閱讀]

    世界上流行的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法之一。這是一種能夠較好地控制房地產(chǎn)品質(zhì)的方法。它是利用房地產(chǎn)的重復(fù)交易案例,用同一棟房屋在兩個(gè)時(shí)期售出的價(jià)格資料計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。這樣,不同的時(shí)期考察相同的房地產(chǎn),在結(jié)構(gòu)...[繼續(xù)閱讀]

    由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過(guò)戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。...[繼續(xù)閱讀]

    房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)與地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的合稱。在物質(zhì)形態(tài)上房產(chǎn)與地產(chǎn)聯(lián)結(jié)為一體而不可分離,所以房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)與地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)聯(lián)系極其緊密,這是兩者可以合稱的原因。...[繼續(xù)閱讀]

    房地產(chǎn)所有者或非房地產(chǎn)所有者依法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行各種資本的投入,在地上或地下建造、敷設(shè)、修筑各種系統(tǒng)、設(shè)施和建筑物的權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)由房地產(chǎn)所有者行使,也可以依據(jù)法律、行政命令或依房地產(chǎn)所有者的意志由非房...[繼續(xù)閱讀]

    房地產(chǎn)行政主管部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測(cè)繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有價(jià)值的文字、圖表、聲像等。...[繼續(xù)閱讀]

    房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)歸檔的房地產(chǎn)權(quán)屬文件資料進(jìn)行登記、整理、分類編號(hào)、劃分密級(jí)、編制檢索工具等的管理。...[繼續(xù)閱讀]

    用法律和行政的手段對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行登記,審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán),核發(fā)權(quán)屬證書,辦理權(quán)屬的轉(zhuǎn)移變更,調(diào)處產(chǎn)權(quán)糾紛,監(jiān)督規(guī)范權(quán)利人的行為,建立準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)籍檔案資料等,從而建立正常的產(chǎn)權(quán)管理秩序,更好地保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。在權(quán)屬...[繼續(xù)閱讀]