教育資本化效應(yīng)的再測(cè)度——基于“零擇?！闭叩膶W(xué)區(qū)房溢價(jià)斷點(diǎn)回歸

摘要： 本文旨在利用濟(jì)南市義務(wù)教育“零擇校”政策沖擊測(cè)度教育的資本化效應(yīng)，通過(guò)設(shè)計(jì)時(shí)間斷點(diǎn)回歸模型探究該政策對(duì)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的影響，并基于學(xué)校質(zhì)量差異和消費(fèi)偏好視角分析其異質(zhì)性特征。研究發(fā)現(xiàn)，“零擇?！闭叩膶?shí)施顯著提高了學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格，政策實(shí)施后，學(xué)區(qū)房單價(jià)平均上漲超過(guò)1000元。進(jìn)一步分析表明，與普通學(xué)區(qū)相比，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)住房溢價(jià)更高；居民購(gòu)房偏好在不同質(zhì)量學(xué)區(qū)內(nèi)存在差異，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)內(nèi)居民更偏好... （共20頁(yè)）